爱彼迎退出中国境外，民宿还是一门好生意吗？

苦于的困扰，有零售商观点引述，现在爱彼迎才刚能逃避苦于的阶段。

第二，东亚的餐厅零售商竞争近于为惨烈，欧陆的餐厅竞争对手稳健崛起。

从2015年开始，东亚的餐厅产业触发了高速转型模式，房源比例、线上交易额等保持高速增长，爱彼迎转回东亚零售商时，正值东亚的餐厅零售商转型更快期。

特别是以途家、木鸟的餐厅为代表的欧陆的餐厅广泛应用软件稳健崛起，以及携程、美团等广泛应用软件争抢的餐厅的业务，都与爱彼迎展开惨烈的零售商竞争，爱彼迎在房源比例上远超过欧陆的餐厅广泛应用软件。

根据七麦数据集辨识，在旅游类广泛应用排名中的，从下载量、高度评价等举例来说来看，途家、木鸟的餐厅要高过爱彼迎。

第三，经营管理效益远超过预期，总销售额占到亚洲南部零售商份额近于低，几乎没有存在感受。

在商言商，注资需要回报，大公司需要获利，从爱彼迎转回东亚零售商至今，经营管理效益几倍远超过预期。

现有，爱彼迎在东亚零售商销售额只占到亚洲南部祖云达的1%，的餐厅是一个高条线路成本的产业，再继续叠加鼠疫长时间段阻碍，所以爱彼迎放弃东亚零售商的餐厅的业务也是无奈之举。

的餐厅产业正上演碧瑶交替境地

的餐厅产业至今已经转型十余年，自2012年开始，全球性间的餐厅开始发端，大相迳庭传统餐厅用餐，的餐厅环境优美、设计新颖、万店万色。

的餐厅凭借个性化、多元化等特点，踏入打卡、聚就会轰趴、表白求婚等多元化的商品场景，涌现出了一大批网红的餐厅，备受青年人瞩目。

鼠疫袭来的前所三年是全球性间的餐厅产业呈现井喷式转型期。 静止大数据集数据分析广泛应用软件Trustdata数据集辨识，从2016年至2019年，东亚局域网服务的餐厅房源比例从59.2万增长至134.1万，的餐厅局域网服务成交额从43.2亿元猛增至209.4亿元。

其中的2017年是一个近于其重要节点，文旅部首次公布并施行了《旅游的餐厅原则上要求与高度评价》，的餐厅产业年末转回实践中的、标准化早期。

2020年新冠鼠疫袭来，整个的餐厅产业遭受重创。东亚旅游与的餐厅转型学就会数据集辨识，2020年东亚局域网服务短租使用者和局域网服务的餐厅零售商交易为数分别低迷至1.82亿人和125.8亿元。

2021年的餐厅产业经营管理情况大大急转直下，经济迅速复苏，旅游产业也迅速回温，整体而言来看，仍在维持中的。转回2022年便，新年期间的餐厅出现了一波小浪潮，非常是上演了房难求的持续性。

但自三年末开始，鼠疫出现零星反弹，对旅游零售商造成了冲击，但周边游、省内游受到阻碍的餐厅零售商。

整体而言来看，因为大环境因素，最近几年的餐厅产业转型处于碧瑶交替转型的境地。

鼠疫之前所的那几年，的餐厅产业引来浪潮，千军万马涌进的餐厅产业，有的餐厅经营管理者在半年，甚至三个年末就能回本，楼市好的时候赚得盆满钵满。

但自鼠疫便，产业数次遇到寒冷与冰冻，甚至遇到生存巨变。有媒体刊文引述，有的餐厅半年获利只有5000元，另有媒体日前所刊文，有的餐厅经营管理者注资千万丽江的餐厅，现在血亏350万转让。

此外，我们也必要关心到，现有的餐厅产业竞争惨烈，同质化现象情况严重，网红风气流行，青年人正引来的这阵夏令营高热也阻碍着的餐厅产业。

的餐厅还是交叉学科好老板吗？

正如上述，现有全球性间的餐厅产业已是经营管理不稳定期，受到诸多不确定因素阻碍。

那么，将来的餐厅还是交叉学科好老板吗？

从将来长几倍看做，后鼠疫早期，整个的餐厅产业零售商脆弱性仍毫无疑问期待。

智研审核在最新发行的《2022-2028年东亚用餐服务产业零售商供需形势深入研究及注资脆弱性检验分析报告》表示，受新冠心脏病鼠疫阻碍，2020年东亚对等用餐零售商为数开始大幅低迷，2021年东亚对等用餐零售商为数工业产值在此期间减少，但长时间段零售商来看，东亚对等用餐产业将维持增长。

《全国乡村产业转型总体规划 2020―2025年》预计，将来我国短途旅游年贵宾游客数目将有约40亿人次，经销售额入将有约1.2万亿元。所以，的餐厅业将来供需上端的效益还是非常旺盛的。

在NBS升级版略或许，从能够商品许多人，零售商紧致及转型趋势三个角度来看，将来的餐厅产业转型要抓进到以下三个关键点：

第一，抓进到核心商品许多人：青年人。

毫无疑问，青年人是的餐厅预订及商品的主要小团体，80后、90后占到比有约八成，其中的90后占到据买家客源整体而言将近6成。

在的餐厅预订许多人中的，成年人占到比有约58%，几倍高于男性使用者，所以的餐厅经营管理者主要还是要抓进到新进成年人商品者。

第二，的餐厅产业零售商加速入水，潜力无限。

现有的餐厅现有人口众多特征产于毫无疑问注意，经济发达省份的一线及新一线大城市非常瞩目的餐厅，但毫无疑问关心的是，的餐厅预订向二线大城市稳健渗透，三四线大城市急剧提升。

入水零售商紧致巨大，入水零售商包含300个地级市、2800个县城、4万个全县、66万个乡村，约10亿现有人口，占到据我国97%的国土面积。

在互联网加速入水的大趋势下，的餐厅零售商也呈现出毫无疑问注意的入水特征，的餐厅广泛应用软件木鸟的餐厅2021年度数据集辨识：三线及以下零售商使用者占到比之和接近40%，以乡村领导的入水零售商正在踏入的餐厅短时间段内新蓝海。

另外叠加国内四楼方针支持推进乡村长时间段转型，提倡转型农宿、旅游观光农旅等建设项目，全面性受到阻碍的餐厅产业。

第三，的餐厅海外零售商毫无疑问深挖，脆弱性可期。

虽然现有在全球性的餐厅零售商爱彼迎是竞争对手，但途家、木鸟的餐厅等东亚主流的餐厅广泛应用软件早就开始积近于扩充全球性的餐厅零售商。

随着将来后鼠疫早期，旧臣出境游而就会维持，也而就会受到阻碍的餐厅产业转型。

爱彼迎相应的业务，重开东亚零售商的餐厅短租的业务，看做出境游的业务，自然也是看中的了后鼠疫早期，东亚出境游零售商的将来零售商。

爱彼迎在发言人中的表示，重新组建国世界旅游组织官方数据集辨识，2019年，东亚出境游数目已达到1.55亿，增长至2010年同期的三倍。我们相信，随着边检方针逐步放开、亚洲南部鼠疫得到有效控制，这一效益业已全面释放。

总结来看，虽然爱彼迎重开了东亚东南亚零售商短租的餐厅的业务，现有全球性间的餐厅产业整体而言仍受到鼠疫长时间段阻碍，但从长几倍来看，后鼠疫早期，的餐厅产业脆弱性仍可期。

的餐厅产业将来而就会在此期间转型，或而就会趋于稳健性地转型，还是交叉学科好老板，但要做好这门老板，将来仍需要不断探索。

你如何看爱彼迎退出东亚东南亚？

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