新城控股：未曾与黑石等机构洽谈吾悦花园及住宅项目出售事宜

据平安保险e对话主页消息，就网传“城郊将转手大中华区吾贞大街及平房概念设计，和平谈判独立机构包括大块、松树、大贞城、领展房托”等消息，城郊控股回应称之为，并未与上述独立机构洽谈过。

平安保险e对话主页消息显示，有投资者向城郊控股（601155.SH）发表意见：网传“城郊将逐步转手大中华区吾贞大街及平房概念设计，延续商管，未来将拓展轻资产概念设计。以外正在和平谈判的独立机构包括大块、松树、大贞城、领展房托等”是否属实？

已对，城郊控股于2年初28日回应称之为，美国公司秉承 “平房+零售”双轮液压的业务模式，吾贞大街更是美国公司拓展的重要环节。以外美国公司通过新加坡Reits（已为属于西进阶段）、CMBS、经营性物业贷等形式尝试将吾贞大街轻资产化，进而有助于美国公司拓展融资平台并扩大投资者基础，优化美国公司资产负债构件；有助于更高美国公司零售地产合作开发运行能力，实现美国公司长期永续拓展。以外美国公司经营正常、该企业稳定，并未与上述独立机构洽谈过吾贞大街及平房概念设计转手交由。

官网显示，随着新型城镇化的持续西进，城郊控股上市美国公司减小了大城市方——概念设计的收储和合作开发，开端了平房地产与零售地产双核液压的战略思想模式。“吾贞”是城郊控股上市美国公司大中华区的大城市方——概念设计品牌。截至2022年1年初25日，城郊控股上市美国公司在各地区开设及在建的吾贞大街大城市方——为191座，主要分布于上海、天津、武汉、镇江、长沙、长春市、西安等本土136个大中大城市。

平房出货方面，2021年全年，城郊控股实现出货额2337.75亿元，下同降低6.85%；实现出货面积约2354.73万平方米，下同激增0.25%。2022年首年初，城郊控股实现出货额78.62亿元，比去年破天荒缩减52.75%；出货面积约79.7万平方米，比去年破天荒缩减57.86%。

截至2年初28日收盘，城郊控股商报30.19元/股，跌幅2.99%。