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惊喜还是惊吓？星河五期欲来，网上：吃相难看！

2025-09-24 12:18

捡寝人都是一种“追涨杀跌”的心态，就越涨就越捡，就越跌就越不捡。以前就是这么美国市场，政府反弹下，分化更加值得注意了，好的商场还算是可以可维持，有情况的商场，单独被打回来原形。

2、土拍美国市场：密集的供地，且价格比就越限就越高于，影响捡寝人的预期。

比如圣者的A622-0118宗地，价格比4.53万/追，旁边就是卡迪夫城尚璟府，先于盘均价5.19万/追，这也阐释了为什么卡迪夫城尚璟府要买不好，价格比4.53万/追，即使再加装修，也不用卡迪夫城尚璟府较高，那何必等价格比地呢？

类似这样的例子还有很多，价格比之下，打新也无论如何站岗，不久需变得更加严肃。

结语

影自为五期，电子产品拉缠，保障寝堆里的商品豪宅，较高违建，先于发商拿最糟的电子产品作为压轴，至于结果如何，我仍然真是了，剩下的交给美国市场检测吧。

写到这里，似乎其余部分朋友还是糊涂，影自为五期到底能不能捡呢？总结一下看法，影87追大型商场单独pass，104追大型商场可以看，不用捡到，也无需死磕，2022年，宏发万悦山二期、金地峰境瑞府三期、深铁瑞城二期......仍然在来的街上。

以及2021年出让的宗地，凤凰小巷中海A503-0093（价格比4.44万/追），圣者小巷深特区A511-0093（价格比4.46万/追），两宗都是较为优质的价格比地块，也有望在2022年当年可以而政府。

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