北京共有产权房出租新规实施 7套房源上线另设服务平台

3年初20日，北京出台的《关于规范总共管理权农村居民承租部门的合知（试行）》正式实施。按照规定，总共管理权房承租需合过市级代持独立机构创设的网络网络化——北京市总共管理权农村居民租赁网络化办理。记者说明了，截至3年初22日12时30分，该网络化已有7套承租房源个人信息网易。

这7套房源中有3套坐落于怀柔区，2套坐落于海淀区，还有2套分别坐落于怀柔区和合州区，分别为怀柔区的中铁李兆基、永靓庇护所小区，海淀区的博寿翠园、金成寿翠园，怀柔区的瑞锦苑建兴街8号院，以及合州区的合和庇护所。其中，市价最低的为博寿翠园，是一套85.19平方米的2厅堂，市价为4300元/年初。市价最高的为永靓庇护所小区，该房源为88.46平方米的2厅堂，市价为8000元/年初。对比周边小区的借钱，现在在网络化中承租的房源，市价略低于同用地商品房。

根据市住建委提供的数据，截至3年初22日17时，平台备案用户总计413户，其中管理权人111户，承租302户。发起承租申请者43条，其中朝阳区12条，怀柔区9条，海淀区12条，合州区3条，昌平区2条，怀柔区2条，大兴区1条，密云区1条，房山区1条。

按照此前官方释出的个人信息，网络化中的房源需要经过总共管理权房购房人发帖备案账号、填写承租申请者、由代持独立机构审定、购房人签署承租应用于协商四个步骤后，须网易揭示。现在，网络化已揭示38个总共管理权房小区的市场参考价格。

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