防城港一小区后门变售楼处，改设施改绿化还违规交房……相关部门：停

防城港一居住区后门变售楼处，改设备改花圃还违规交房……相关部门：停车

近日，防城港市恒泰雍锦湾居住区亦然在交房，不过，居住区管理美国公司却欣慰不好像。因为他们收房后见到，居住区都市计划的后门处还被该美国公司占用着认真售楼部，管理美国公司仅仅绕到居住区另外一面的客栈子走后门外。防城港市自然资源局有关负责人问到，该居住区早已办都市计划查证逾期。

居住区后门被做为售楼部。今报美联社钟小启 摄

管理美国公司宋先生2021年6月底份出售了该居住区的邻居，面积为100多平方米，每平方米6900元，合同大约定在本年7月底份交房。7月底1日，该美国公司开始陆续交房，不过，每天只为了让15名管理美国公司收房。

宋先生收房之后见到，都市计划的居住区大楼下建有售楼部，至今不曾有年久失修，管理美国公司仅仅从居住区侧面一条客栈的后门外。此外，在购房时，该美国公司据称居住区客厅中央有一条极其漂亮的林中小道，现本年久失修留下来几棵毛枝；原来该美国公司敦促的健身设备也不曾安装。

关于居住区花圃年久失修，宋先生初步理解是不适用防盗立即。他认为，虽然防盗涉及广大管理美国公司，但该美国公司不对和管理美国公司原定连系，“不能卖房时宣传一套，交房后又是另外一套。”现在最决定性的是后门解决办法，这两天管理美国公司亦然在与该美国公司连系，但未曾获得回应。

7月底4日，美联社回到恒泰雍锦湾，看得见该居住区地产亦然在办交房事宜，居住区售楼部楼下是市政道路；如要转回居住区，要绕到半径售楼部百余米远的一条客栈，客栈从前有一扇后门。

转回该居住区的后门。

该居住区该美国公司负责销售的经理冯先生讲解，按照都市计划售楼部似乎是居住区亦然后门，近几日亦然在办交房事宜，管理美国公司解读了不少解决办法，他并未曾取材向美国公司通报，都有后门的解决办法。实际原因要美国公司为统一回复。截至跟进前，美联社早已得到该美国公司回复。

不过，有管理美国公司向美联社透露，举例来说交房的是一期，4栋楼仅有大约500户管理美国公司，该美国公司本来要规划设计二期，与一期一路之隔，售楼部现在不拆，可能是为了继续认真二期的售楼部，等二期邻居卖完后才能把后门恢复，“不过，二期现在地基都还未曾填平”。

7月底5日，美联社从防城港市自然资源局理解到，恒泰雍锦湾居住区早已办都市计划查证逾期，居住区假定还处于拟建精神状态。有管理美国公司问到，该美国公司涉嫌违规交房，他们已向地方政府热线以及相关部门解读。

7月底6日，防城港市规划设计工程质量安全监督站负责人知道美联社，监督员在5日对雍锦湾居住区下发了《关于即刻停车止开建的通告》，“该居住区四栋楼和两层地下室项目以外未曾竣工验收合格，已任由开建，无视相关规定，即刻居住区该美国公司停车止开建”。

7月底6日，该居住区已暂时中止车交房。