生意难做！成都写字楼上半年净吸纳量下降逾6成，整体空置率升到18.2%

的大规模变动所致。相应地，并贵阳市购物中都心首层平除此以外值租客增加承压，较去年底上升0.4%；其中都次级、近郊民族路的除此以外上升0.7%；以春熙路、盐市口为代表的核心民族路敌手恒强，租客逆势中都微涨0.2%。

年度报告指显现出，按服装品牌增添店铺数看，批发业稳定状态占比42.1%，奢侈服装品牌的置计“双店”并随之而来特殊性业稳定状态，主要是下午茶、酒吧等增加消费者人际及池畔的商务中都心及旅游观光品类；沙龙香氛并成继美妆护肤后又一上新宠品类，如Frederic Malle、Kilian等；野营风席卷全城，运动露天服装品牌持续出名，且更加聚焦细分专业领域，如瑜伽、骑车、高山、滑雪等；国内潮牌崛起，如1807等服装品牌务实的置计。

商务中都心业稳定状态占比37.1%，上新一轮外来商务中都心进入并贵阳扩张，折射显现出国内包容性；冰淇淋茶饮务实扩张，多点多店的置计；中都式国潮点心维持出名稳定状大势，并幼鸟创意门店，如集市店等；国内传统商务中都心携革上新公交系统方式，挤进购物中都心。

玩游戏业稳定状态占比15.9%，潮流驱动街舞四楼并存扩张趋势；沉浸式玩游戏仍为边缘化，在相结合多业稳定状态的试图下，共通幼儿、剧场、电竞、脱口秀等愈来愈多细分场面；身心健康以人为本更加备受推崇，有鉴于此产后护理、推拿、口腔及类医美等玩游戏品类务实拓店。此外，主力店占比4.9%，上新能源汽车服装品牌扩张最为出名，年底升至上新置门店有约20家；电影院务实同类型，比如与商务中都心业稳定状态通力合作，故更加精品化、场面化。

概述2022年底，并贵阳批发上新鸿基零售商将随之而来分之一64.3万㎡的增添自给自足，届时零售商总存生产量将超越1000万㎡；其中都，71.5%的增添自给自足将落于城南，包括备备受瞩目的并贵阳SKP、大拼图等优质工程建置，继而有望推广交子森林公园民族路实现跨越式转型。由此，高位自给自足或将得益于零售商竞争再进一步随之而来。

世邦魏理仕指出，此轮禽流感后，消费者诉求再次转变，消费更加转回街头、走向社区内，批发上新鸿基或将从“渠道”进阶并成“人际旅游观光场”；同时，众多消费上新趋势已站上“风口”，服装品牌方随之而来迭代上新周期，此轮上新品类幼鸟再进一步你好同类型、相结合，以及愈来愈有愈来愈多生活上新以人为本。

责任编辑：梁斌 SF055

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