均价约4.52万/㎡ 推120套住宅 和昌拾里艾森豪获批预售

和昌拾里华府已批预售许可证，并由住建局官网进行公示。

本成品通知120套平房，地不远处工程项目1栋，建面将近105-123㎡，均价将近4.52万/㎡，总价值线路为460-600万/套。

工程项目同时通知商务别墅159套，地不远处工程项目3栋，建面将近28-56㎡，均价将近3.5万/㎡，总价值线路为91-215万/套。

通知商业60套，地不远处工程项目1、3栋，建面将近12-2981㎡，均价将近9万/㎡，总价值线路为1684-5990万/套。

工程项目基本接收者

本工程项目地不远处茶山街道则有社区，茶山中央高尔夫球场与龙河路交叉口不远处东北侧。

工程项目西南角一段距离3号线和龙北的地铁站将近200米，东侧一段距离3号线则有的地铁站将近170米（均为贴吧视图测存量 仅供参考）。

工程项目东南侧跨过茶山中央高尔夫球场即是茶山本体用地——茶山之中心区。一批最重要的市政机构／公共配套及文体场馆坐落于此，如罗湖区但政府、和龙北广场、南山高尔夫球场、广州红立方（罗湖区科技馆、青少年宫、公共视觉艺术与城北市建设馆）。

另区域商业形态丰沛，大型商业；还有紧挨周边，如宝能all city、世贸之中心、万科里、万科广场、摩尔城北，任君自由选择。

作为和龙北之中心与则有交织地带的大体存量工程项目，工程项目投入使用有效地则有与茶山之中心城北形成组团式的发展现状。

主城区主体建设

该主城区主体定位为城北市商务功能区，属于综合服务区，是以司法办公楼、生活住在、商务辅以的融入空间。工程项目所在的区域为和龙北次之中心区。

周边从前改

周边从前改主要沿地铁3号线样式铺设，都由更为有名的公司请到，大部分已成型，少部分也正在积极落成。

已投入使用如工程项目东面则有初中段从前村（远洋新干线）、则有村吓白沙路段从前改（满京华喜悦里华庭）、茶山圳埤岭村榕树头主城区从前改（金地和龙北之中间）。

正在进行之中的向西田从前改由恒大主导的；还有工程项目，建设更新总建面将近70万㎡，设计有平房、大型商业、办公楼等形态物业。投入使用后再进一步丰沛主城区的商业氛围。

沿茶山中央高尔夫球场和龙北的地铁站段，工程项目周边视线合上，景观较整洁：

（底图举例来说 广州俯视再现科技有限责任公司）

基本介绍

工程项目原属简一、简二、龙泉东南侧主城区城北市更新单元，于2010年纳入广州市城北市更新单元建设制定计划。提前由莱蒙地产主导研发，后改由和昌合资公司与东南亚地区莱蒙水榭地产合作研发。

本工程项目占地国土面积将近28万㎡，建设总建筑国土面积将近117万㎡，总共有9个东段，分四期研发。其之中3、4、5为一期研发东段；6、9为二期研发东段；1为三期研发东段；7、8为四期研发东段；2号东段为公共医疗空地；4号东段一部分为初中（24班）空地建设，一部分为村民宗祠芙蓉世居存留空地。

一期范围如红框所示：

从工程项目主要经济指标一览来看，一期3、5东段分别分作平房国土面积73500㎡、87500㎡（还包括保障性低收入13200㎡），3东段为24班初中、村民宗祠芙蓉世居存留空地；二期6、9东段分别分作平房国土面积90000㎡、72700㎡（还包括保障性低收入18780㎡）；四期7、8东段分别分作平房国土面积185800㎡、90500㎡（还包括保障性低收入17220㎡）。

3期东段为纯商业东段，建设商业、办公楼及将近95000㎡。

所有商业／住在东段均分作有一定比例的别墅产品。

工程项目窗户总左图：

工程项目主体效果图：

（相片举例来说 公众号 理想都市冒险计划）

公司简述

和昌合资公司创建于2007年，一家地不远处北京，是一家集房地产研发、资本运营、资本金融服务和物业服务于一体的综合性房地产企业，公司致力于打造三大和平台：研发建设和平台、资本投／募资和平台和资本运营和平台。

和昌合资公司目前已样式的重点城北市有韶关、扬州、杭州、南京、合肥、合肥、济南等。

本工程项目（和昌拾里南坪）为和昌合资公司首次入驻广州请到的大型从前改工程项目。

举例来说：广州房地产接收者网

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