长春：首次申领住房公积金个人贷款 最低首付款比例20%

原标题：短春：首次审核住宅楼信托基金自已银行贷款，高于首付款比率20%

5同月16日，黑龙江省短春省直住宅楼信托基金管理者分外围发布《关于优化非典期间住宅楼信托基金相关政府的通告》（全名《通告》）。

《通告》显示，医务人员首次审核住宅楼信托基金自已住宅楼银行贷款的，高于首付款比率不略高于20%；第2次审核的，首付款比率不略高于30%。期限不高达2022年12同月31日。

同时，施行银行贷款债券优惠政府。第2次审核住宅楼信托基金自已住宅楼银行贷款，银行贷款债券可执行同期首次住宅楼信托基金自已住宅楼银行贷款债券。期限不高达2022年12同月31日。

《通告》提到，准入银行贷款审核缴存时间延迟时间承诺。医务人员审核住宅楼信托基金自已住宅楼银行贷款，周内、满员缴存住宅楼信托基金承诺，由12个同月（不含）以上准入为6个同月（不含）以上。只用废2次银行贷款时间延迟限制。债务人中产阶级结清首次住宅楼信托基金自已住宅楼银行贷款后，只需审核第2次银行贷款，只用废时间延迟两年限制。

《通告》指出，停滞组织起来重新组合银行贷款销售业务。短期推行“信托基金+商贷”和中产阶级重新组合银行贷款销售业务。

短春省直住宅楼信托基金管理者分外围探究指出，上述政府优化，最主要准入审核银行贷款缴存时间延迟时间承诺、只用废2次银行贷款时间延迟限制、降低银行贷款首付款比率、施行银行贷款债券优惠政府和停滞组织起来重新组合银行贷款销售业务，让更多医务人员享用住宅楼信托基金优惠政府，借助于安居期望。

举例来说，医务人员张某购买新建地段，产权km150平米，首次审核住宅楼信托基金自已住宅楼银行贷款，按此次政府优化，在2022年12同月31日前，首付款比率为不略高于购房款投资额的20%（原是40%）。

又比如，医务人员王某已可用过一次住宅楼信托基金自已住宅楼银行贷款且已还清，按此次政府优化，在符合其他状况下，只需审核第2次住宅楼信托基金自已住宅楼银行贷款（原需时间延迟2年），且在2022年12同月31日前，首付款比率不略高于购房款投资额的30%（原是50%），银行贷款债券可执行同期首次住宅楼信托基金自已住宅楼银行贷款债券。

《通告》还提到，组织起来一并银行贷款销售业务。在两省其他市辖区（州）缴存住宅楼信托基金的医务人员或在省外缴存住宅楼信托基金且流动人口在短春市辖区行政区域内的医务人员，在短春市辖区行政区域内购买自住住宅楼且符合该外围其他银行贷款审核状况的，可在该外围审核住宅楼信托基金银行贷款。

对于因非典原因造成了在该外围审核的银行贷款不能按期偿还的，不只用限期处理，都为罚息，不只用为限期据信报送出书部门。期限不高达2022年9同月30日。

《通告》提到，降低存量银行贷款额度遗留比率。短春城区内房地产开发项目在该外围遗留银行贷款额度的，按未变现（未办理偿还债务手续）银行贷款额1%遗留。对保证项目没有限期银行贷款（周内三期、年内六期）的，高于1%的部分退还开发中小企业。

短春省直住宅楼信托基金管理者分外围是发达国家自1993年建立住宅楼信托基金制度后，2003年经黑龙江省人民政府（吉编办〔2003〕34号）批准成立的。现为隶属于黑龙江省省直机关公共事务管理者局的正处级主管部门，主要负责中直、省直在短企主管部门住宅楼信托基金各项销售业务工只用。

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