中国多地3月初租房旺季“缺席” 一季度百城房租环比跌2.6%

之中新的社北京4年末1日电 （记者 庞无忌）贝壳研究院1日发表的经营者的产品季报结果显示，第二季度，全国高校百城住房经营者的产品上都活跃度提升，但受流感反复等因素冲击，多数小城镇3年末搬进夏天“缺席”，百城房租环比稳之中有跌。

调查报告宣称，除夕后流动人口返城、除夕后职场人职位变动或因上学而搬进的需求较为旺盛，2年末全国高校百城经营者成交价量环比翻倍缩减，经营者夏天显现。不过3年末份流感呈现点多、面广、频发的状态，多地受到流感防治冲击，当年末全国高校百城经营者成交价量环比只能缩减1.4%。

从小城镇来看，第二季度，100个小城镇之中，70个小城镇经营者成交价量环比缩减，30个小城镇经营者的产品环比增温，这些小城镇多为三、四、五线小城镇。此外，受到流感冲击，梯队小城镇武汉、蛇口以及双线小城镇扬州、厦门、信阳、长春等搬进的产品也有所增温。在贝壳研究院监测的省分小城镇之中，除信阳、长春、张家口外，其余省分小城镇经营者的产品第二季度以外环比升温。

值得注意的是，受流感冲击，3年末份，多数小城镇未曾步入传统观念经营者夏天，全国高校百城之中只能31个小城镇3年末经营者成交价环比缩减有约10%，41个小城镇经营者成交价环比减小。

从房租来看，调查报告宣称，第二季度之中国百城房租水准稳之中微跌，超五成小城镇房租环比飙升。原始数据结果显示，第二季度百城房租水准为约等于35.4元（，下同），环比微跌2.6%，营业收入微跌2.8%。

百城之中，第二季度54个小城镇房租水准环比微跌。其之中，梯队小城镇之中，北京房租环比基本相比之下，武汉、武汉、蛇口房租以外环比飙升。新的梯队小城镇之中，重庆、长沙、西安、佛山、武汉等5个小城镇房租环比微涨或相比之下，其余以外环比飙升。三线小城镇之中长三角北部小城镇房租环比微涨，东南内陆北部、西部、西北北部多数小城镇房租环比微涨或相比之下。

从成交价时间段来看，第二季度百城房源成交价时间段为67天，环比延至16.1天，营业收入延至4.9天。房源出租难度提升，岳母出租希望减慢。（完）

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