2021中国行业地产市场发展年报

>上图：上海市代表性金融业园区分布上图

➤代表性小镇：措施过后助力，推动代表性小镇除此以外转型

上图：《关于有助于代表性小镇规范健康转型的见解》主要任官

➤电子商官：措施助力降本增效，电子商官房地金融业加快拓展

上图：《国内示范立体四通八达整体规划纲要》主要任官

*本统计数据为删减海外版，明晰海外版统计数据领取请首页链接 。

的产品特征：跨国公司携手多样化，新创REITs掀开另行蓝海

2021 年，房房地金融业的产品调整发展趋势继续深化，从业人员转型数量逐渐趋稳，步入降速求稳入口。随着从业人员逻辑逐渐转变，除此以外转型转成为跨国公司转型的主要期望。房跨国公司官收敛探讨，探求财务状况增长另行热能。而金融业房地金融业作为房企全方位业官的重要一外，节奏频频。一方面，国内全面出台四楼措施，被囚公共服务新创REITs等一新作各种因素措施，金融业房地金融业投资者入口过后整建，具有转开花结果开始运行工程项目的金融业开始运行商将拥有更多的投资者、就其途径，在的产品竞争性中将赢得先机。另一方面，先行者跨国公司寻求多方携手，扎根金融业开始运行免费，创另行产城融合转型另行的系统。期望，随着跨国公司携手力度加大以及REITs用以的逐步完备，金融业房地金融业领域将首创另行的转型僵局。

1、土地：推地力度小幅急剧下降，地皮原则上价小幅下跌➤供求：推地力度小幅急剧下降，一支线周边地区高价数量小幅增长

上图：2013-2021年各省市300城另行市镇热卖、高价及高价占比情况下

文献资料；也：食指研究生院示范重新整理

上图：2013-2021年各类周边地区另行市镇高价整体规划建筑面积工业产值

文献资料；也：食指研究生院示范重新整理

➤价格：地皮原则上价、溢价率原则上下跌

上图：2013-2021年各省市300城另行市镇高价地皮原则上价、溢价率及土地出让金情况下

文献资料；也：食指研究生院示范重新整理

上图：2013-2021年各类周边地区另行市镇高价地皮原则上价工业产值、溢价率工业产值变动情况下

文献资料；也：食指研究生院示范重新整理

2、跨国公司：携手融为一体过后全方位，先行者跨国公司加快入局

2021年是“十四五”开局之年，“十四五”整体规划和二〇三五年一个大期望提出出台创另行驱动、数字化、周围协作以及乡间振兴等转型战略，这些原则上为金融业房地金融业开始运行提供了更大的转型契机。对于金融业房地金融业开始运行商来说，周围内工程项目的竞争性归根结底还是金融业媒介软件系统准确度的竞争性。为提高工程项目开始运行管理准确度，跨国公司在携手融为一体上越发全方位，如金融业房地金融业开始运行商与单独跨国公司、研究小组以及政府部门携手，涌现出多种多样的携手的系统，进而提高自身竞争性力。此外，在“双循环”另行转型面貌下，金融业转型更具活力，先行者跨国公司加快入局，指导另行的转型热能。

➤携手融为一体过后多元，强强联合，助力从业人员转型更新➤先行者跨国公司加快进场，扎根金融业开始运行免费3、从业人员探讨：新创REITs掀开另行蓝海，电子商官房地金融业迎另行转型面貌

近期，随着一新作措施各种因素被囚，金融业房地金融业踏入另行的转型机遇，公共服务新创REITs破冰，投资者途径不停整建。此外，电子商官房地金融业从业人员在措施各种因素加持下，外电子商官房地金融业跨国公司荣膺上市默许，从业人员踏入全另行转型面貌。

➤投资者：新创REITs破冰，整建从业人员投资者途径➤电子商官：储运电子商官REITs扬帆起航，电子商官房地金融业迎另行转型面貌

趋势展望：金融业监管部门日趋完备，周边地区圈加快转型1、土地：监管部门指标体系完备，探求金融业地皮另行的系统2、布局：外围周边地区迎另行机遇，周边地区圈按下“加快键”3、跨国公司：新创REITs加码，扎根金融业开始运行能力

*本统计数据为删减海外版，明晰海外版统计数据领取请首页链接 。

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