佛山顺德伦教挂牌2.66万平商住地 起拍成交4.62亿元

观点网讯：7同年28日，广东顺德伦教挂牌了一宗建筑辖第一区2.66万平方米购物商场地，起拍估值4.62亿元，折合楼面价5800.07元/平方米，初定8同年29日10时网拍。

资料辨识，该北段位于顺德伦教街道小马中华路以东、伦教大涌北岸，为购物商场性质，1＜容积率≤3，绿地率不小于30%，建物密度不大于30%，建物限高不略低于90米。北段除了需要配建物业管理办公区、社第一区办公区、社第一区在家养老餐饮等基础设施外，还需配建一所12班或以上的所该学校，要求独立建筑辖第一区，用地辖第一区需大于5040平方米，计容建面不少于3758平方米，需与首期这两项同期开发、验收。

据悉，该北段位于伦教成熟天和围购物商场第一区，紧邻伦教大涌，周边周边地区小马公园内，仕版奋扬该学校、香港特第一区政府实验该学校等配套。此外，北段周边还规划有1所九年初级中学该学校，1所小学。

观点新媒体还了解到，北段紧邻东兴正德伦教这两项。2021年4同年，东兴正德以估值4.24亿元乘胜追击该这两项北段，彼时楼面价约1.05万元/平方米。

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