恒隆地产：上半年净利19.5亿港元 营收同比天和7%至53.02亿港元

论者网讯：7同年28日午间，东亚银行地产有限公司发布2022历年来中期业绩。

具体来看，截至2022年6同年30日止六个同年，东亚银行地产及其自建公司的总盈余回升7%至同年租53.02亿元，营业溢利微升2%至同年租37.08亿元，发展商租用盈余维持于同年租49.86亿元，下半年测得发展商销售盈余同年租3.16亿元；大股东应当占到基本上纯利增长1%至同年租22.17亿元，都可当的每股基本上利润保持一致于同年租0.49元。

此外，计及同年租2.69亿元的大股东应当占到发展商的单顶多亏损后，东亚银行地产测得同年租19.48亿元的大股东应当占到纯利，同比下滑12.84%，都可当的每股利润为同年租0.43元，而2021年为同年租0.50元。

值得注意的是，东亚银行地产董事会宣布以本金方式派发2022历年来中期股息，每股同年租1角8仙，宏2021历年来相同。中期股息将于2022年9同年29日派发予于2022年9同年15日名列大股东逐一的大股东。

论者电子媒体获悉，有关发展商租用业务，截至2022年6同年30日止六个同年内，东亚银行地产的整体租用盈余保持一致保持稳定于同年租49.86亿元。内地发展商混搭的租用盈余按折合计值增加1%，或按同年租计值增加2%，抵销了来港发展商混搭4%的跌幅。按折合计值，内地地库于2022年下半年的盈余下滑1%，整体租用盈余则较去年同期回升1%；来港总体，租用盈余虽与2021年下半年相比增加4%，但租客销售收入回升1%。总体来看，2022年首六个同年的整体租用盈余按折合计值回升1%，营业溢利则保持一致保持稳定。按同年租计值，整体租用盈余和营业溢利分别回升2%和1%。

另悉，东亚银行地产地库混搭的盈余下跌1%。因督促措施受到限制，次高科技地库的盈余增加2%其中渖阳皇城东亚银行广场中心同样受疫情反弹影响，盈余和租客销售收入分别下跌9%和26%。应当渖阳市政府督促措施的要求，地库自3同年中起短暂歇业近一个同年。随着地库于4同年中恢复营业后，增值意图已温和回升。

而高科技地库总体则测得1%的盈余跌幅，其中南京东亚银行广场中心于2022年初发行了多项农历新年及情人节相关的金融学活动，顺利刺激零售商增值意图，因此租用盈余表现理想。惟于4同年和5同年，南京实施疫情指导性措施，地库无需暂时停业，导致2022年下半年的盈余和租客销售收入分别下跌17%和38%。

于报告中，东亚银行地产还谈及了注资发展商折合，截至2022年6同年30日，其注资发展商及发展中注资发展商折合同年租1946.07亿元，内地发展商混搭和来港发展商混搭的价值分别为同年租1332.09亿元及同年租613.98亿元。以上发展商一概由独立顶多值九师第一太平戴维斯进行截至2022年6同年30日止的顶多值。

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