通胀率创近年新高，澳联储恐提前加息！专家：房价要翻

通胀率首推近年新高，澳联储恐提前加息！专家：房价要跌

塔斯马尼亚广播公司媒体报道所称，塔斯马尼亚物价在2021年攀升了3.5%，首推下近年新高。这也理论上，澳联储不都会提前加息。

媒体报道所称，塔斯马尼亚消费者在本年察觉到的大部分货品涨价，都是由疫情所随之而来的经济混乱状态所致使的。周内的油价推高了运输成本，进而导致大量货品涨价。 此外，建材定价也经常出现了大幅攀升，进而推高了新房建造、大修和安全及的成本。

塔斯马尼亚人口统计的数据表明，建材定价攀升以及资本过剩，导致塔斯马尼亚新房定价经常出现自 2000年9年底以来的最大涨幅。

（图像来源：塔斯马尼亚广播公司）

*通胀并未“突然间”*

塔斯马尼亚广播公司媒体报道所称，与前些年的数据相比，塔斯马尼亚2021年的通胀率较高，但与其他国家政府相比依然较低。

现阶段，塔斯马尼亚的“潜在”通胀率（2.6%）比英国（5.5%）、英国（4.2%）和加拿大 （3.4%）都要低得多，但这并不理论上通胀攀升应被或许。

澳联储对只不过6个年底内通胀率攀升的速度感到吃惊。有亚当·斯密视为，澳联储意味著 被迫在月内加息，以确保通胀不能突然间。

（图像来源：塔斯马尼亚广播公司）

亚当·斯密Saul Eslake坚所称，当前的通胀并没突然间，但毕竟塔斯马尼亚经济现阶段的情形以及发展前景，真实收益率比“本应有”的准确度低。

“我视为，澳联储将不得不为月内月末至少加息一次来作准备。” 而澳联储行长曾在本年多次强调，在2024此前不能上调支票收益率。

*工资和房价都会怎样？*

联邦的银行亚当·斯密Gareth Aird视为，月内塔斯马尼亚的资本零售商将继续趋稳，这理论上都会有更多人找到指导工作，失业率有望跌破4.2%。

他坚所称，2022年通胀压力将继续存在，并对工资増长导致影响。“我视为，工资増 长即将经常出现重大突破的慢速，通胀和工资之间存在着某种鸡与蛋的关系。”

（图像来源：塔斯马尼亚广播公司）

关于房价，不少亚当·斯密视为，澳联储在月内加息的几率将给房价作用于南行压力，对想尽办法在月内房东的人而言将都会是个好消息。

AMP Capital首席亚当·斯密Shane Oliver坚所称，不断上调的一般来说担保收益率（以及月内月末意味著下跌的浮动担保收益率）预计都会将月内的房价増速减缓至5%，并推展房价在明年下跌。 其他大的银行对房价的预报完全相同，即2022年都会有小幅攀升，然后在2023年经常出现小幅或中等幅度的下跌。