开鲁丨2021年共销售额3365套商品房！均价是...（附通辽市各旗县销售额情况）

万平方米、3.24亿元、除此以外价2343元/平方米，下同分别激增12%、14%、20%和6%。

库伦徽记收租贩售1005套、12.02万平方米、3.26亿元，下同分别激增-49%、-45%和-48%。其中，楼房贩售926套、10.12万平方米、2.71亿元、除此以外价2678元/平方米，下同分别激增-46%、-46%、-47%和-1%。

（备注：按贩售套数选取）

三、审批开售、民房买进、二手房融资原因

（一）全区原因

2021年1-12月底份，全区审批开售收租325.59万平方米、32480套，下同分别激增-7%和-9%。其中，楼房275.25万平方米、24173套，下同分别激增-1%和0。买进民房总面积472.81万平方米、63448套，下同分别激增-6%和1%。其中，楼房298.02万平方米、27825套，下同分别激增-6%和-3%。二手房成交量206.63万平方米、22864套，下同激增15%和15%，环比分别激增-5%和-3%。

（二）徽记全县内原因

县内内卫星城共审批开售收租178.43万平方米、19246套，下同分别激增14%和9%。其中，楼房145.27万平方米、12366套，下同分别激增28%和30%。买进民房总面积226.68万平方米、37058套，下同分别激增-14%和-2%。其中，楼房121.28万平方米、11274套，下同分别激增-16%和-15%。二手房成交量105.35万平方米、11881套，下同激增4%和2%，环比分别激增-14%和-14%。

霍林郭勒县内审批开售收租0万平方米、0套。买进民房总面积7.05万平方米、1153套，下同分别激增-34%和-11%。其中，楼房3.84万平方米、461套，下同分别激增-44%和34%。二手房成交量24.01万平方米、2902套，下同分别激增28%和34%，环比分别激增-42%和-24%。

玉门县内审批开售收租35.61万平方米、3028套，下同分别激增-24%和-14%。其中，楼房32.48万平方米、2855套，下同分别激增-20%和-14%。买进民房总面积28.55万平方米、1555套，下同分别激增11%和5%。其中，楼房23.89万平方米、1452套，下同分别激增14%和20%。二手房成交量22.96万平方米、2470套，下同分别激增122%和121%，环比分别激增71%和61%。

亚科右下巴彦审批开售收租9.37万平方米、648套，下同分别激增125%和96%。其中，楼房4.29万平方米、366套，下同分别激增4%和12%。买进民房总面积6.13万平方米、1016套，下同分别激增-43%和-39%。其中，楼房1.52万平方米、498套，下同分别激增-85%和-64%。二手房成交量3.17万平方米、313套，下同分别激增23%和22%，环比分别激增0%和0%。

亚科右下后徽记审批开售收租15.39万平方米、1271套，下同分别激增-53%和-54%。其中，楼房13.5万平方米、1227套，下同分别激增-54%和-51%。买进民房总面积44.9万平方米、4213套，下同分别激增-24%和-22%。其中，楼房35.2万平方米、3324套，下同分别激增-27%和-25%。二手房成交量9.75万平方米、1099套，下同分别激增-7%和-5%，环比分别激增-6%和-2%。

奈曼徽记审批开售收租34.47万平方米、3269套，下同分别激增16%和-4%。其中，楼房29.75万平方米、2571套，下同分别激增46%和24%。买进民房总面积41.5万平方米、7361套，下同分别激增11%和12%。其中，楼房17.67万平方米、1853套，下同分别激增13%和15%。二手房成交量15.39万平方米、1487套，下同分别激增26%和25%，环比分别激增-2%和2%。

扎鲁特徽记审批开售收租29.68万平方米、2487套，下同分别激增19%和-1%。其中，楼房27.46万平方米、2262套，下同分别激增17%和-6%。买进民房总面积77.67万平方米、7696套，下同分别激增14%和10%。其中，楼房58.58万平方米、5797套，下同分别激增17%和10%。二手房成交量17.7万平方米、1880套，下同分别激增7%和13%，环比分别激增50%和58%。

库伦徽记审批开售收租22.64万平方米、2531套，下同分别激增-25%和11%。其中，楼房22.52万平方米、2526套，下同分别激增-17%和18%。买进民房总面积40.33万平方米、3396套，下同分别激增63%和127%。其中，楼房36.04万平方米、3166套，下同分别激增77%和153%。二手房成交量8.3万平方米、832套，下同分别激增24%和22%，环比分别激增25%和20%。

四、收租储藏原因分析方法

截至12月底末，全区收租储藏总面积473万平方米，其中商品楼房储藏总面积298万平方米，排泄心率12个月底；非楼房收租储藏总面积175万平方米，排泄心率32个月底。县内内卫星城收租储藏总面积226万平方米，其中商品楼房储藏总面积121万平方米，排泄心率9个月底；非楼房收租储藏总面积105万平方米，排泄心率39个月底。

附件：《通辽县内扎萨克全县内建起商品楼房价格指数原因（2021年12月底）》

数据库可能明确指出：全区收租贩售数据库可能于包头市收租统计资料系统会；外围卫星城审批开售、民房买进、二手房融资数据库由房产管理局获取；扎萨克全县内审批开售、民房买进、二手房融资数据库除此以外由各地住建局获取。

通辽县内住建局

2022年1月底9日

可能 │ 通辽县内住建局

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