港股对调｜LPR报价下调 刺激房地产板块再度上扬

恒生指数异动｜LPR额度降至 刺激建筑业克拉通再度高企

财联社（上海，编辑 陈家贺）即日，周四恒生指数美国市场，建筑业克拉通早盘依循暴跌态势。截止发稿，该克拉通暴跌3.92%，其中融创中国(01918.HK)和龙光集团(03380.HK)涨幅微8%。

建筑业克拉通早盘大大的暴跌，与今天早间暂定的1年期和5年期LPR额度双双降至有关。根据中国人民银行授权全国高校银行间商家拆借中心暂定，2022年1年末20日银行贷款美国市场额度利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，下降10个基点，5年期以上LPR为4.6%，下降5个基点。

对于LPR降至，平安证券近日指出，在各类介导财政政策的主导作用下，目前企业性和投机性的购房供给已给与遏制。历史记录上，当涨幅下行心理压力偏大、有利于建筑业企业诉求较强时，通常随之而来着降准和降息。因此，5年期以上LPR下降对于部分持币观望的刚需要购房者而言，或可起到节约成本、有利于自信的务实主导作用，最大限度好处满足充分的住屋供给，缓解建筑业美国市场心理压力。

同时建筑业克拉通暴跌，带动内地物管股及建材克拉通之后高企，其中碧桂园服务(06098)和旭辉永升服务(01995)涨幅微10%。

内地管理公司概念股表现大大的暴跌，甚至强于房地承包克拉通正向。富邦证券今天发布研报称，可惜管理公司管理公司，并指出，影响管理公司公司业绩的主要诱因分别是缴费率、收费水平、基础服务毛利率水平和业主增值服务，且与建筑业开发生命期影响较大。

富邦还指出，随着详细资料期逐步临近，管理公司公司的长期盈利增长速度中枢预测并无降至的心理压力，且一级美国市场并不能入股对价明显下降的迹象。